Terreno Agricolo in vendita a Roccasecca

Proponiamo in Vendita un interessante terreno di circa 15.000 mq situato nel Comune di Roccasecca (FR), in Via San Pietro a Campea, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera investire in un territorio caratterizzato da bellezza paesaggistica, natura e importanti potenzialità agricole, ambientali ed energetiche.
Secondo la variante al Piano Regolatore Generale, il terreno ricade in Zona E, area a vocazione pascoliva e di produzione da legno.
La destinazione urbanistica valorizza la vocazione agricola e forestale del territorio e rende la proprietà particolarmente interessante per attività compatibili con tale classificazione, tra cui gestione e valorizzazione del patrimonio boschivo, pascolo, attività agricole e iniziative orientate alla tutela e alla sostenibilità ambientale, nel rispetto della normativa vigente.
La proprietà si inserisce in un contesto rurale di grande pregio, caratterizzato da ampi spazi verdi, tranquillità e panorami tipici del territorio della Valle del Liri.
Elemento di particolare interesse è la presenza di circa 50 ulivi secolari, che conferiscono al terreno un significativo valore paesaggistico e storico, oltre a rappresentare una preziosa risorsa agricola.
L'ampia superficie, pari a quasi 1,5 ettari, offre diverse possibilità di utilizzo compatibili con la destinazione urbanistica, dalla gestione agricola e forestale al pascolo, fino a progetti di valorizzazione dell'olivicoltura, riforestazione e tutela delle risorse naturali.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare la realizzazione di un importante impianto fotovoltaico a terra, grazie all'ampia superficie disponibile.
Questa caratteristica potrebbe rendere il terreno particolarmente interessante anche per investitori e operatori del settore delle energie rinnovabili, offrendo la possibilità di valutare un progetto di produzione di energia da fonte solare e di valorizzazione economica dell'area, previa verifica della compatibilità urbanistica, dei vincoli eventualmente presenti e dell'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Pur trovandosi in un contesto immerso nella natura, il terreno beneficia della vicinanza ai principali servizi e collegamenti del territorio.
Il centro di Roccasecca, città legata alla figura di San Tommaso d'Aquino e ricca di testimonianze storiche e culturali, è facilmente raggiungibile.
La proprietà si trova inoltre in prossimità della Strada Statale 6 Casilina, importante arteria di collegamento con Cassino e Frosinone, e della stazione ferroviaria di Roccasecca, servita dalla linea ferroviaria che collega il territorio con l'area di Roma e Napoli.
La vicinanza al casello autostradale A1 completa il quadro dei collegamenti, rendendo la proprietà facilmente accessibile pur mantenendo la tranquillità e la privacy tipiche di un'area rurale.
La combinazione tra ampia superficie, destinazione agricolo-forestale, presenza di circa 50 ulivi secolari, posizione strategica e potenziale interesse per progetti legati alle energie rinnovabili rende questo terreno un'interessante opportunità per chi cerca una proprietà da conservare e valorizzare nel tempo.
Una soluzione ideale per chi desidera investire nel patrimonio fondiario, sviluppare attività agricole compatibili con la destinazione urbanistica o valutare progetti legati alla valorizzazione dell'olivicoltura, della natura, del paesaggio e della produzione di energia da fonte rinnovabile.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.